Создано: 12 июня 2018.
Используете недвижимое имущество с целью получения дохода – льготы по налогу на недвижимость не применяются
Буська ОГНИ напоминает, что пп. 266.4.1. п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины определено, что база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уменьшается:
а) для квартиры/квартир независимо от их количества-на 60 кв. метров;
б) для жилого дома/домов независимо от их количества – на 120 кв. метров;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), – на 180 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляэтся один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (час).
Также, сельские, поселковые, городские совета и совета объединенных территориальных общин, которые созданы согласно закону и перспективному плану формирования территорий общин, устанавливают льготы по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог), уплачиваемому на соответствующей территории с объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических или юридических лиц, громадських объединений, благотворительных организаций, религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями) (п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ).
Кроме этого, пп. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 НКУ установлено, что льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266.4.1 и 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ, для физических лиц не применяются до объекта/объектов налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).
Следовательно, при исчислении налога нескольких объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица (согласно пп. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 НКУ), к объекту налогообложения, используемым с целью получения доходов, льготы, предусмотренные п. 266.4 ст. 266 НКУ, не применяются.
Какие сроки подачи заявления по форме № 1-ПДВ при добровольной регистрации плательщиком НДС?
В случае добровольной регистрации лица как плательщика налога или лица, отвечающего требованиям, определенным п.п. 6 п. 180.1 ст. 180 Налогового кодекса Украины, регистрационное заявленіе подается согласно п. 183.7 ст. 183 НКУ не позднее чем за 20 календарных дней до начала налогового периода, с которого такие лица будут считаться плательщиками налога и иметь право на налоговый кредит и составление налоговых накладных.
В случае перехода лиц с упрощенной системы налогообложения, не предусматривающей уплаты налога, на уплату других налогов и сборов, установленных НКУ, в случаях, определенных гл. 1 разд. XIV НКУ, при условии, что такие лица соответствуют требованиям, определенным п. 182.1 ст. 182 НКУ, регистрационное заявленіе подается в срок, определенный п. 183.3 ст. 183 НКУ.
В случае изменения ставки единого налога в соответствии с п. п. «б» п. п. 4 п. 293.8 ст. 293 НКУ регистрационное заявленіе подается не позднее чем за 15 календарных дней до начала календарного квартала, в котором будет применяться ставка единого налога, предусматривающая уплату НДС (п. 183.4 ст. 183 НКУ).
Согласно п. 183.5. ст. 183 НКУ лица, указанные в п. 183.3 ст. 183 НКУ, могут привести в заявлении желаемый (запланированный) день регистрации как плательщика налога, соответствующий дате начала налогового периода (календарный месяц), с которого такие лица будут считаться плательщиками налога и иметь право на составление налоговых накладных.
Регистрация лиц, указанных в абзаце автором п. 183.4 ст. 183 НКУ, действует с первого числа календарного квартала, в котором будет применяться ставка единого налога, предусматривающая уплату налога на добавленную стоимость.
В случае если последний день срока подачи заявления приходится на выходной, праздничный или нерабочий день, последним днем срока считается следующий за выходным, праздничным или нерабочим рабочий день.
Обновлен реестр РРО
Государственная фискальная служба Украины приказом от 06.06.2018 №362 утвердила новый Государственный реестр регистраторов расчетных операций. В указанном реестре содержится перечень РРО, разрешенных к первичной регистрации, а также первичная регистрация которых запрещена.
Одновременно признан утратившим силу собственный приказ от 20.02.2018 №79 «Об утверждении Государственного реестра регистраторов расчетных операций».
Усовершенствован порядок формирования плана-графика проведения документальных проверок плательщиков
Приказом Минфина Украины от 26.03.2018 №386 внесены изменения в Порядок формирования плана-графика проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков.
Внесенными изменениями усовершенствованы процедуры формирования плана-графика проведения документальных плановых проверок плательщиков налогов, обновлен перечень критериев риска от осуществления деятельности налогоплательщиков и разделение их по степеням.
В частности, в перечня критериев риска для налогоплательщиков — юридических лиц включено 28 новых критериев.
Так, в обновленном Порядке для налогоплательщиков — юридических лиц определены 69 критериев риска неуплаты налогов, в том числе 21 — высокой степени риска, 20 — среднего и 7 — незначительного. Для банковских учреждений — 25, небанковских учреждений — 29, постоянных представительств и представительств нерезидентов — 16, субъектов хозяйствования — участников ВЭД — 21, налогоплательщиков – физических лиц — 27, налогоплательщиков — юридических лиц по вопросам правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на доходы физических лиц и ЕСВ — 21.
Использование указанных критериев позволяет задействовать механизм первоочередного реагирования на то предприятия, в отношении которых существует большая вероятность недоплаты или сокрытия объекта налогообложения.
Приказ №386 опубликовано в «Официальном вестнике Украины» №41 от 29.05.2018.
Изменения к порядку учета плательщиков единого взноса
С 08.06.2018 вступил в силу приказ Минфина Украины от 29.03.2018 № 393 «Об утверждении изменений к Порядку учета плательщиков единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование».
Приказом определяется форма заявления о взятие на учет плательщика единого взноса (члена фермерского хозяйства) (форма № 12-ЕСВ) и процедуры взятия на учет плательщиков единого взноса – членов фермерского хозяйства.
Заявленіе по форме № 12-ЕСВ подается членом фермерского хозяйства к контролирующего органа по месту проживания и кроме члена фермерского хозяйства подписывается Председателем фермерского хозяйства, членом которого он является.
Также Приказом определяются процедуры замены извещения о взятие на учет плательщиков единого взноса по форме № 2-ЕСВ, на которых не распространяется действие Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и громадських формирований».
В случае внесения изменений в данные, которые указываются в уведомлении по форме № 2-ЕСВ (наименование, фамилия, имя, отчество, местонахождение, место жительства плательщика единого взноса, контролирующего органа, в котором плательщик единого взноса находится на учете и тому подобное) сообщение по форме № 2-ЕСВ подлежит замене в контролирующем органе.
Контролирующий орган выдает (направляет) плательщику единого взноса новое уведомление в течение двух рабочих дней после получения от плательщика заявления с указанием причин замены и старого сообщения.
В таком же порядке выдается новое сообщение вместо испорченного или утраченного.
Сектор организации работы Буского ОГНИ
