Плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица — владельцы объектов жилой недвижимости, в том числе и нерезиденты.
Сумма налога определяется путем умножения ставки налога на базу. Базой налогообложения этим налогом является жилая площадь объекта жилой недвижимости. При наличии у налогоплательщика нескольких таких объектов такая база определяется отдельно по каждому из них.
Ставки налога установлены городской, поселковыми и сельскими советами за 1 м2 жилого помещения
— Для квартир площадью до 240 м2 и жилых домов площадью до 500 м2 — 1% размера МЗП, установленной на 1 января налогового года;
— Для квартир площадью свыше 240 м2 и жилых домов площадью более 500 м2 — 2,7% минимальной заработной платы на 1 января налогового года.
Главной особенностью начисления налога для физических лиц льгота, которая применяется только один раз за отчетный период (год) и только к одному объекту по выбору налогоплательщика. База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица — налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры — на 120 м2;
б) для жилого дома — на 250 м2.
Для физических лиц налог начисляется органы ГНС на основании данных, полученных из Госреестра прав на имущество. Налог необходимо оплатить в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения ДПС физическому лицу.
Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно по состоянию на 1 января каждого года. О суммах начисленного налога подают декларацию в органы ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 февраля. Если же такой объект является вновь, то декларацию необходимо подать в течение месяца со дня возникновения права собственности на него.
Начисленный налог необходимо платить ежеквартально авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
ГНИ в Бугском районе
