Коли людина звертається за позикою або взяти кредит без відмови, у нього можуть попросити надати додаткову інформацію, або навіть запропонувати заставу. Чому взагалі існують такі гарантії?
Перш за все, взяти гроші в борг або кредит на підставі його кредитоспроможності, яка розглядається на основі зарплати, розраховуючи, звичайно, що він буде погашати кредит.
А що буде, коли людина втратить роботу?
Увага! Для цього і потрібен додатковий захист, у разі якщо виникнуть проблеми з погашенням кредиту.
Види захисту
Існує два типи засобів захисту:
- особистий
- матеріальний.
Особистий тип захисту характеризується особистою відповідальністю особи, яка надає таке забезпечення (наприклад, порука). Що стосується матеріального забезпечення, то воно обмежене певними активами, такими як іпотека, наприклад, перехід права власності або вексель, або депозит.
Що таке іпотека?
При різних видах позик і кредитів можуть використовуватися різні системи безпеки. Наприклад, для житлових кредитів і кредитів на будівництво будинку забезпеченням, використовуваним банками, є іпотека.
Це дає банку право звернути стягнення на майно, на яке визначено іпотека. Воно встановлюється на прохання позичальника і припиняє свою дію після погашення боргу.
Увага! Як правило, іпотека пов’язана з нерухомістю, а не з людиною, що взяли кредит, це означає, що якщо нерухомість продається, то вона залишається закладеної.
Що таке передача права власності?
При автокредитуванні одним з видів забезпечення, які використовуються банками, є передача права власності. Після цього банк стає власником автомобіля на термін дії кредиту.
Увага! Звичайно, позичальник може користуватися своїм автомобілем в звичайному режимі.
Якщо у клієнта виникають проблеми з погашенням кредиту, банк забирає автомобіль до повного погашення боргу.
Що таке поручительство?
Для кредитів готівкою банки можуть зажадати додаткову заставу у вигляді поруки. В цьому випадку третя сторона доручається за позичальника, що в разі, якщо він не зможе погасити дане зобов’язання – то вона візьме погашення на себе.
Увага! Якщо хтось просить стати поручителем, варто пам’ятати, що поручительство впливає на кредитоспроможність.
Тому, якщо людина сама планує стати позичальником і думає про якийсь великий кредит, то йому варто бути обачним в питаннях андеррайтингу і дуже уважно вивчити всі нюанси.
